サニーハウス明石

  • 兵庫県明石市樽屋町

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より22.1%割安

販価
1,130万円
16.8万円/㎡
相場
1,451万円
21.6万円/㎡
884
1,262
1,640
2,018
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,640万円
18.8万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サニーハウス明石
1,130万円（16.8万円/㎡）/ 5階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,130万円16.8万円5階 67.2㎡ 3LDK南
2025/10/201,450万円21.6万円9階 67.2㎡ 3LDK南
2025/10/201,380万円21.2万円8階 65.18㎡ 3LDK南
2025/10/201,380万円20.5万円6階 67.2㎡ 2LDK南
2025/09/141,480万円22.0万円6階 67.2㎡ 2LDK南
2025/08/151,480万円22.0万円6階 67.2㎡ 3LDK南
2025/06/301,480万円22.0万円9階 67.2㎡ 3LDK南
2025/04/121,230万円18.3万円1階 67.2㎡ 1LDK南
2025/04/101,280万円19.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2025/04/101,330万円19.8万円1階 67.2㎡ 1LDK南
2025/02/181,430万円21.3万円1階 67.2㎡ 1LDK南
2025/02/111,580万円24.2万円8階 65.18㎡ 3LDK南
2024/12/071,650万円24.6万円6階 67.2㎡ 3LDK南
2024/08/121,780万円26.5万円1階 67.2㎡ 1LDK南
2024/06/181,730万円25.7万円0階 67.2㎡ 3LDK南
2024/05/111,880万円28.0万円1階 67.2㎡ 1LDK南
2024/03/131,980万円29.5万円1階 67.2㎡ 1LDK南
2023/09/042,280万円33.9万円6階 67.2㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,130万円16.8万円67.2㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2023/12/19昭和パレス魚住
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅2分 700万円13.5万円51.94㎡3LDK2階 / 7階建 南西1974年40戸RC
2025/09/06大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 1,330万円18.3万円72.75㎡3LDK3階 / 7階建 南東1980年96戸SRC
2024/05/18シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 1,280万円17.7万円72.42㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年94戸RC
2025/06/20昭和パレス西明石
明石市小久保三丁目
西明石駅6分 1,580万円19.7万円80.01㎡3LDK3階 / 6階建 南1982年22戸RC
2025/08/01クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 930万円17.4万円53.32㎡2LDK4階 / 8階建 南西1984年18戸RC
2024/03/24モリーズ西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅8分 750万円13.5万円55.43㎡2LDK3階 / 4階建 -1981年18戸鉄骨造
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.23㎡3DK6階 / 7階建 北東1984年18戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2025/08/23明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,100万円15.9万円69.12㎡3LDK6階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2025/06/19アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,180万円18.6万円63.51㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年15戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/07/19フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 799万円13.0万円61.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2025/11/23シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,080万円14.7万円73.37㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年27戸RC
2025/11/25シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 1,380万円17.5万円78.75㎡3LDK5階 / 9階建 南西1976年72戸RC
2024/09/03ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 900万円12.7万円71.14㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC
2024/02/16明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,380万円19.5万円70.85㎡3LDK1階 / 9階建 南1982年61戸RC
2025/07/22藤和明石公園ハイタウンパートII
明石市茶園場町
明石駅15分 1,280万円16.7万円76.86㎡2LDK6階 / 10階建 南1981年29戸SRC
2024/10/12ダイヤハイツ太寺
明石市太寺大野町
人丸前駅14分 1,000万円13.3万円74.91㎡2LDK4階 / 5階建 南1980年18戸RC
2024/03/13サンライフ朝霧
明石市西朝霧丘
明石駅19分 1,080万円12.9万円83.7㎡4LDK6階 / 7階建 東1982年34戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧1号棟
明石市東朝霧丘
大蔵谷駅18分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 -1976年57戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南東1976年57戸RC
2024/07/16エーデルハイム大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅6分 1,180万円20.3万円58.06㎡2LDK3階 / 6階建 南西1974年3戸RC
2025/06/29メゾンドール朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅11分 1,000万円14.0万円71.5㎡3LDK4階 / 10階建 南西1982年44戸SRC
2025/08/13カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 830万円12.7万円65.26㎡3LDK7階 / 8階建 南西1978年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、明石市では120.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は明石市の平均と比較して46.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
明石市
11.5万円/㎡
前年比+120.1%

マンション概要

マンション名サニーハウス明石
所在地兵庫県明石市樽屋町
交通山陽本線明石駅徒歩12分
築年月1979年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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